Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц
1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются
земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям,
предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению
земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной
или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность
граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые
в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться
в частной собственности.
О признании не противоречащим Конституции РФ пункта 3 статьи 15 см. Постановление
Конституционного Суда РФ от 23.04.2004 N 8-П.
3. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические
лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися
на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом
Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о
Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных
особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности
граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
2. Разграничение государственной собственности на землю на собственность
Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов
Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную
собственность) осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О
разграничении государственной собственности на землю".
Статья 17. Собственность Российской Федерации (федеральная
собственность) на землю
1. В федеральной собственности находятся земельные участки:
которые признаны таковыми федеральными законами;
право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении
государственной собственности на землю;
которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным
гражданским законодательством.
2. В федеральной собственности могут находиться не предоставленные в частную
собственность земельные участки по основаниям, предусмотренным Федеральным
законом "О разграничении государственной собственности на землю".
Статья 18. Собственность на землю субъектов Российской Федерации
1. В собственности субъектов Российской Федерации находятся земельные
участки:
которые признаны таковыми федеральными законами;
право собственности субъектов Российской Федерации на которые возникло
при разграничении государственной собственности на землю;
которые приобретены субъектами Российской Федерации по основаниям, предусмотренным
гражданским законодательством.
2. В собственности субъектов Российской Федерации могут находиться не
предоставленные в частную собственность земельные участки:
занятые недвижимым имуществом, находящимся в собственности субъектов Российской
Федерации;
предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации,
государственным унитарным предприятиям и государственным учреждениям,
созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации;
отнесенные к землям особо охраняемых природных территорий регионального
значения, землям лесного фонда, находящимся в собственности субъектов
Российской Федерации в соответствии с федеральными законами, землям водного
фонда, занятым водными объектами, находящимися в собственности субъектов
Российской Федерации, землям фонда перераспределения земель;
занятые приватизированным имуществом, находившимся до его приватизации
в собственности субъектов Российской Федерации.
Статья 19. Муниципальная собственность на землю
1. В муниципальной собственности находятся земельные участки:
которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии
с ними законами субъектов Российской Федерации;
право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении
государственной собственности на землю;
которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.
2. В муниципальной собственности могут находиться не предоставленные в
частную собственность земельные участки по основаниям, предусмотренным
Федеральным законом "О разграничении государственной собственности на
землю".
3. В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития
могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности,
в том числе за пределами границ муниципальных образований.
4. В субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве
и Санкт-Петербурге земельные участки в муниципальную собственность при
разграничении государственной собственности на землю не передаются.
Право муниципальной собственности на земельные участки в этих субъектах
Российской Федерации возникает при передаче земельных участков из собственности
городов Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность в соответствии
с законами этих субъектов Российской Федерации. |