К сведению потенциальных клиентов или партнеров.

Уважаемые господа!

Приоритетной задачей компании "ЕВРАЗИЯ" является реализация ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА.

Предметом ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА, как известно, является ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОДУКТ.

Далеко не все предлагаемые нам земельные объекты на самом деле являются готовыми инвестиционными продуктами. Однако мы не отвергаем возможности реализации Ваших интересов с подобными объектами, наоборот, мы призываем потенциальных клиентов-партнеров обращаться к нам в том числе и с такими объектами. Процедура оформления объекта в Инвестиционный продукт, осуществляемая нашими силами, а часто, в зависимости от договоренностей, и за наш счет, позволит на ранней стадии избежать массы ошибок, часто допускаемых непрофессионалами рынка, а также воочию проконтролировать "чистоту" продукта.

Приведем пример:

Казалось бы мелочь - получить свидетельство о собственности на землю или здания, но проходят десятилетия, а огромные куски земли по всей России так и стоят не оформленными, старые базы отдыха и пионерлагеря (ДОЛы - в современной терминологии) рассыпаются и никого не интересуют. Без актуальных документов.

Процедура оформления земель сейчас регламентируется огромным количеством (не менее 2.000 наименований) нормативных и подзаконных актов различных министерств и ведомств, самыми "лакомыми" кусками земли распоряжается непосредственно Правительство РФ.

Даже бывшему пользователю - промышленному предприятию - какой-нибудь базы отдыха (между прочим, построенной за его собственный счет лет 50 назад) необходимо собрать целый том документов, чтобы только обратиться с запросом в Министерство Имущественных Отношений, Департамент Имущества или ФАуФИ (в зависимости от субъектной принадлежности) о возможности приватизации земельного участка под своим объектом. Будьте уверены, что будут приложены максимальные усилия, чтобы затянуть процесс оформления, несмотря на то, что Земельный Кодекс ограничивает во времени саму возможность приватизации, в настоящее время это надо сделать до 01 января 2006 года и нет никаких гарантий, что этот срок будет продлен.

Для нас не имеет значение размежеван или нет массивный земельный участок на индивидуальные (если будет, например, ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ Инвестиционный Проект по строительству коттеджного поселка), имеется ли Проект планировки и разрешение на строительство - это все уже стадии самого Инвестиционного Проекта.

В самом начале наших с Вами отношений нас - компанию "ЕВРАЗИЯ" - интересует Ваша земля. Если Вы захотите не просто продать ее нам для наших нужд или через нас другому лицу, а захотите стать полноправным участником Инвестиционного Проекта наша компания готова обсуждать коммерческие и правовые условия сделки, при этом готова как представить свой вариант реализации данного проекта, так и рассмотреть представленный Вашей стороной.

Обращаем Ваше внимание на то, что необходимыми условиями для подписания юридически значимых документов с нашей стороны будет являться проведение Due Diligence, т.е. анализа полного пакета документов компании - по земельным участкам, проектных, исходно-разрешительных по строительству (при наличии), бухгалтерских - с целью ознакомления с реальным состоянием активов и дел на покупаемом предприятии (в случае покупки земельных активов через покупку юрлица), а также на выявление существенных рисков юридического, финансового, технологического или организационного характера.

После предоставления вышеуказанных документов (достаточно копий), мы немедленно готовы в сжатые сроки к подписанию соответствующего Договора, направленного на реализацию сделки.

Финансовая сторона каждой сделки обсуждается индивидуально и строго конфиденциально.

Если Вам есть, что нам предложить обращайтесь, пожалуйста, по электронной почте, в случае получения от нас Подтверждения о готовности к рассмотрению вашей заявки (пишите в произвольной форме), настоятельно просим максимально ускорить предоставление необходимых нам указанных в Подтверждении документов.